ADVOGADA IMOBILIARISTA
ADVOGADA IMOBILIARISTA
Seu patrimônio merece segurança jurídica em cada decisão.
Questões envolvendo imóveis exigem cuidado, estratégia e conhecimento jurídico.
Seja para regularizar, comprar, vender, dividir ou proteger um imóvel, conte com uma atuação especializada para encontrar a solução mais segura para o seu patrimônio.
ESPECIALIDADE
Soluções jurídicas para o seu imóvel
Usucapião
Usucapião judicial e extrajudicial para regularização da propriedade.
Regularização de Imóveis
Soluções para imóveis sem escritura, matrícula irregular e pendências documentais.
Compra e Venda de Imóveis
Análise e elaboração de contratos para maior segurança jurídica na negociação.
Extinção de Condomínio
Soluções para imóveis com mais de um proprietário quando não há acordo sobre venda ou utilização.
Imóveis de Herança
Regularização, venda, divisão e questões imobiliárias decorrentes de inventário.
Locações Imobiliárias
Atuação em inadimplência, despejo e conflitos entre proprietários e locatários.
EXPERIÊNCIA QUE FAZ A DIFERENÇA
Por que confiar o seu caso a mim?
+450 ANÁLISES CONTRATUAIS REALIZADAS
Experiência prática na análise jurídica de contratos e negociações imobiliárias.
ESTRATÉGIAS PERSONALIZADAS
Cada situação exige uma solução diferente. A estratégia é definida de acordo com as particularidades do imóvel e com o objetivo do cliente.
ATENDIMENTO DIRETO PELA ADVOGADA
Você fala diretamente comigo em todas as etapas.
EXPERIÊNCIA IMOBILIÁRIA • SEGURANÇA JURÍDICA • ESTRATÉGIA PERSONALIZADA • EXPERIÊNCIA IMOBILIÁRIA • SEGURANÇA JURÍDICA • ESTRATÉGIA PERSONALIZADA • EXPERIÊNCIA IMOBILIÁRIA • SEGURANÇA JURÍDICA • ESTRATÉGIA PERSONALIZADA •
QUEM É A SUA DOUTORA
Prazer, Magda Machado
Advogada inscrita na OAB/SP nº 479.775, com atuação em Direito Imobiliário.
Meu trabalho é proteger o seu patrimônio com uma atuação estratégica, segura e personalizada, seja para regularizar um imóvel, realizar uma negociação ou solucionar um conflito.
Cada caso é único e merece uma estratégia jurídica pensada para proteger os seus interesses.
AVALIAÇÕES
O que dizem os clientes da Dra. Magda Machado
Além da competência técnica, destaco a forma humana e cuidadosa com que tratou o meu caso, transmitindo tranquilidade e confiança durante todo o processo.
Super recomendo o trabalho dela! Uma advogada ética, dedicada e extremamente competente.
Sinceramente, se não fosse por ela, eu provavelmente teria entrado numa cilada. Me senti muito mais seguro em cada passo.
Explica tudo de forma clara, sem enrolação, e passa muita confiança. Recomendo demais! 🏡✨
Super prestativa em ajudar a resolver o caso apresentado .
Super recomendo .
Extremamente prestativa, inteligente e dedicada. Demonstra sempre muita coerência em suas orientações e resolve todas as questões com agilidade e eficiência. Sua prontidão e comprometimento transmitem segurança e confiança em cada etapa do processo. Recomendo de olhos fechados!
NOSSA LOCALIZAÇÃO
Em Embu das Artes, atendemos o Brasil inteiro.
PRESENCIAL
Embu das Artes/SP
Atendimento mediante agendamento.
ONLINE
Atendimento em todo o Brasil
Acompanhamento à distância.
FAC
Perguntas frequentes
Meu imóvel não possui escritura. É possível regularizar?
Sim, em muitos casos. A forma de regularização dependerá da situação do imóvel, da documentação existente, da origem da posse e do registro imobiliário. É necessário analisar o caso para identificar o procedimento adequado.
Moro há muitos anos em um imóvel que não está no meu nome. Posso fazer usucapião?
Pode ser possível. Existem diferentes modalidades de usucapião, cada uma com requisitos específicos relacionados ao tempo e às características da posse e do imóvel. A documentação e a situação concreta precisam ser analisadas.
Vou comprar um imóvel. É importante consultar uma advogada antes?
Sim. Uma negociação imobiliária pode envolver riscos que nem sempre são facilmente identificados pelo comprador. A análise jurídica permite verificar a documentação do imóvel, das partes envolvidas e as condições da negociação antes da conclusão do negócio.
Um imóvel pertence a vários proprietários e um deles não quer vender. O que pode ser feito?
Quando não há acordo entre os coproprietários, pode ser necessário avaliar a extinção do condomínio. Dependendo do caso, existem medidas jurídicas para solucionar a copropriedade e viabilizar a divisão ou alienação do imóvel.
Herdamos um imóvel. É possível vendê-lo?
Depende da situação jurídica do imóvel e do inventário. Antes da venda, é importante verificar a titularidade, a regularidade registral e o estágio do inventário para definir a forma juridicamente adequada de realizar o negócio.
O inquilino não está pagando o aluguel. O que o proprietário pode fazer?
Dependendo da situação, podem ser adotadas medidas para a cobrança dos valores devidos e retomada do imóvel, inclusive por meio de ação de despejo.
É possível resolver uma questão imobiliária sem entrar com processo?
Sim. Diversas questões imobiliárias podem ser solucionadas extrajudicialmente, por meio de negociação, notificações, regularização documental ou procedimentos realizados em cartório. A via judicial é utilizada quando necessária.
Como funciona o atendimento?
O primeiro atendimento é realizado para compreender a situação, analisar as particularidades do caso e orientar sobre as medidas jurídicas mais adequadas.
O atendimento pode ser realizado online?
Sim. O atendimento pode ser realizado de forma online, assim como o envio de documentos e informações necessárias para a análise do caso.
Como faço para começar?
Clique no botão abaixo e fale diretamente com a nossa equipe pelo WhatsApp. Conte brevemente a situação do seu imóvel e orientaremos você sobre como funciona o atendimento e os próximos passos.